2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
アーデル瑞江
東京都江戸川区南篠崎町四丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩10分
2015年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 88.69㎡の場合
相場
7,063万円
79.6万円/㎡
3,834
5,986
8,139
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,986万円〜8,139万円
67.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アーデル瑞江
5,980万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 88.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 67.4万円 | 5階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 7,280万円 | 82.1万円 | 5階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,780万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/12 | 4,300万円 | 64.5万円 | 6階 | 66.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/28 | 4,180万円 | 65.3万円 | 4階 | 64.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/11 | 4,480万円 | 70.0万円 | 4階 | 64.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/30 | 4,680万円 | 73.1万円 | 4階 | 64.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/24 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アーデル瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅10分 | 5,980万円 | 67.4万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | エクセレントシティ瑞江パークフロント 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅6分 | 4,800万円 | 68.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 5,650万円 | 79.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/31 | バウス瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅7分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセレントスクエア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 61.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア瑞江 江戸川区瑞江三丁目 | 瑞江駅10分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | アルファグランデ篠崎弐番街 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 5,700万円 | 72.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/18 | エクセレントシティ篠崎公園 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅10分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/10 | アデニウム篠崎 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅8分 | 4,100万円 | 58.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズ瑞江ファーストフォート 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 5,200万円 | 68.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/21 | ウィルローズ瑞江ブライズ 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅6分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/26 | ライオンズ篠崎駅前レジデンス 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベルフール篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅7分 | 5,150万円 | 69.7万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/12 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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